忠孝新生站是市區(qū)難得具鬧中取靜的住宅區(qū)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線忠孝新生站相對(duì)於忠孝復(fù)興站的繁華，可以說(shuō)是鬧中取靜的區(qū)域，位在忠孝東路三段及新生南路口的海關(guān)大樓是該區(qū)域地標(biāo)，也反映出該區(qū)早年以公務(wù)員為主的住家環(huán)境。

中信房屋忠孝SOGO加盟店王仁傑指出，忠孝新生站的住宅市場(chǎng)以忠孝東路三段以南為主，因?yàn)橹倚|路三段北側(cè)有臺(tái)北科技大學(xué)及光華商圈，較少有住宅市場(chǎng)。位在忠孝東路三段南側(cè)則是以新生南路東側(cè)的住家環(huán)境較優(yōu)，當(dāng)?shù)氐娜A廈產(chǎn)品單價(jià)在60~70萬(wàn)元，公寓因?yàn)榫哂卸几}材，開價(jià)也都在60萬(wàn)元上下；新生南路西側(cè)的住宅市場(chǎng)，單價(jià)雖與東側(cè)差不多，但因區(qū)域內(nèi)有公有市場(chǎng)，受到市場(chǎng)吵雜及衛(wèi)生影響，部份房屋的單價(jià)會(huì)出現(xiàn)5萬(wàn)元落差。

新生南路東側(cè)、忠孝東路三段南側(cè)的住宅市場(chǎng)行情會(huì)稍高，是因?yàn)樵搮^(qū)域房屋有些坪數(shù)規(guī)劃較大，早年已吸引政府官員及企業(yè)家在這區(qū)域購(gòu)屋，小區(qū)域環(huán)境也清幽，往仁愛路方向在近年有「帝寶」加持，使得這區(qū)域的房?jī)r(jià)也水漲船高。至於在新生南路西側(cè)、忠孝東路三段南側(cè)的住宅市場(chǎng)，巷道內(nèi)的動(dòng)線並不順暢，因此，即使居家環(huán)境不錯(cuò)，但如果與僅隔新生南路的另一側(cè)還是略遜一籌。

忠孝新生站接下來(lái)因?yàn)橛兴缮骄€經(jīng)過(guò)，成為雙捷運(yùn)站，新生南路已完成整修，新生南路面貌比以前更佳，不過(guò)，因?yàn)橹倚⑿律境咏馊A商圈之外，捷運(yùn)站周遭並沒有購(gòu)物商場(chǎng)，店面也相當(dāng)少，商業(yè)機(jī)能並不發(fā)達(dá)，太平洋房屋忠孝店經(jīng)理?xiàng)钪伊乇硎?，店面同樣位在忠孝東路三段，忠孝新生站的店面行情就不如靠近忠孝復(fù)興站，相較忠孝復(fù)興站到入夜後的人潮，忠孝新生站處在鬧中取靜的環(huán)境，對(duì)喜歡清幽住家購(gòu)屋客反而是值得選購(gòu)區(qū)域。

                                                 忠孝新生站房地產(chǎn)市場(chǎng)行情

  




   資料來(lái)源：中信房屋